Laat uw gegevens achter,
Wij nemen vrijblijvend contact op
Een groot deel van onze woningen rust op heipalen die in de grond zijn geslagen tot een niveau waar er steviger grond is dan de bovenste laag die meestal van klei of veen is. Deze techniek wordt in Nederland al eeuwen gebruikt.
Veel ouderen beschikken over een eigen woning waarbij de actuele waarde van de woning veel hoger is dan de eventuele hypotheekschuld die nog op deze woning rust. De verwachting is dat in de komende jaren steeds meer ouderen een deel van deze waarde liquide gaan maken.
In Nederland gelden er grenzen aan wat banken maximaal mogen lenen aan mensen die overwegen een woning te kopen, bedoeld om te voorkomen dat mensen meer lenen dan zij in de praktijk kunnen dragen.
Met het voortduren van het coronavirus komen steeds meer mensen in financiële problemen. De hypotheeklast zal dan al snel als een molensteen om de nek worden gevoeld.
Op Prinsjesdag kondigde het Kabinet een “cadeautje” aan voor jonge mensen die na 1 januari 2021 een woning kopen. In dit artikel bespreken wij u de hoofdlijnen van het voorstel. Maar met de waarschuwing: het is een voorstel waarvan naar verwachting pas in november 2020 zeker zal zijn hoe de definitieve regeling eruit zal gaan zien.
Het Kabinet heeft het voornemen om met ingang van 1 januari 2021 de regeling met betrekking tot de overdrachtsbelasting aan te passen. Voor ouders die overwegen hun kind te helpen met de aankoop en financiering van een woning is het zinvol de consequenties van deze aanpassing op een rij te zetten.
De letters WOZ staan voor Wet waardering onroerende zaken. In het kader van deze wet worden elk jaar alle woningen in Nederland getaxeerd.
Indien u een hypothecaire lening aangaat kunt u, indien de totale lening binnen bepaalde maxima blijft, in bepaalde situaties een Nationale Hypotheek Garantie afsluiten.
Wanneer u een hypothecaire lening heeft, kunt u besluiten deze eerder af te lossen dan met de bank was afgesproken. U kunt dan te maken krijgen met een boeterente. Wanneer u zich niet deskundig laat begeleiden, kan dit leiden tot een onplezierige verrassing.
Wanneer u s ’avonds laat voorbij ons kantoor rijdt en u ziet nog een paar lampen branden dan kan het goed zijn dat we aan het studeren zijn. Want wat de overheid allemaal bedenkt rondom hypotheken….. Maar goed wij doen het graag om u van een goed advies te kunnen voorzien.
Er is in Nederland een forse woningnood. Globaal is er een tekort van 300.000 woningen. Het tekort aan woningen leidt tot relatief hoge prijzen voor woningen die te koop staan. Maar ook tot hoge huren voor huurwoningen die niet tot de sociale huurwoningen worden gerekend. In de vrije sector staat het verhuurders vrij om de hoogte van de huur zelf te bepalen. Er zijn geen wettelijke maxima aan deze huren.
Net als in Nederland leidt het coronavirus ook in de Verenigde Staten van Amerika tot een sterke stijging van verbouwingen en aanpassingen van onder meer woningen. Heeft u ook plannen?
Sinds kort zijn we naast telefonisch of per email ook via WhatsApp of Facebook Messenger te bereiken. Wel zo makkelijk. Bijvoorbeeld voor het versturen van aanvullende foto’s bij een schade. Of omdat u het simpelweg fijner vindt. U kunt Whatsappen op ons vaste nummer: 013 211 02 12 of via onze Facebookpagina een bericht sturen. Uiteraard zijn we ook nog gewoon telefonisch of per email te bereiken.
Of het extra aflossen van uw hypotheek in uw voordeel is, hangt helemaal af van uw individuele situatie. Ons advies: overleg even met ons voordat u hierover beslissingen neemt.
Er is woningnood. In de vrije huursector zijn de huurprijzen hoog. De rente over hypotheken is laag. Dus steeds vaker gaan mensen een lening aan om hiermee een woning te kopen om deze vervolgens te verhuren. Is dit verstandig?
Het energiezuiniger maken van de woningen in Nederland staat hoog op de politieke agenda. Of u nu een woning gaat kopen, nog jaren in uw woning wilt blijven wonen of juist wil verkopen: u krijgt meer en meer te maken met veranderende wet- en regelgeving op dit gebied.
De afgelopen weken zijn er meerdere maatregelen aangekondigd die de ruimte voor consumenten om de aankoop van een woning te financieren groter moet maken.
Bij de meeste banken hebben de mensen die beslissen over aanvragen voor een hypothecair krediet het op dit moment zeer druk. Overweegt u een pand te kopen hou daar dan nu al rekening mee.
Banken, overheden, wetenschappers, monetaire organisaties lijken het op dit moment over één ding eens: in de tweede helft van 2020 krijgen we te maken met een forse, economische terugslag. Een van de grootste banken in Nederland had het zelfs over de ernstigste crisis sinds een eeuw. De vraag is wat een dergelijke ontwikkeling gaat betekenen voor de prijzen van woningen in Nederland?
Veel banken hanteren een systeem waarbij de rente voor uw hypotheek verschilt naarmate het verschil tussen de waarde van de woning groter is ten opzichte van het geleende bedrag. Wanneer dat zo is, dan is het verstandig om periodiek te kijken hoe groot het verschil is om in een “gunstigere” risicoklasse te worden ingedeeld.
