Laat uw gegevens achter,
Wij nemen vrijblijvend contact op
Voor veel mensen die voor het eerst een woning kopen is het niet altijd even duidelijk hoe het afsluiten van een hypotheek precies verloopt. Men heeft dan vragen zoals wat het voordeel is van een onafhankelijk adviseur boven het direct sluiten van de lening bij de bank. Of bijvoorbeeld de vraag op welke andere voorwaarden moet worden gelet dan alleen de hoogte van de rente.
De rente bevindt zich op een historische laag niveau: Waar in 1982 de hypotheekrente de 13% aantikte, is de rente op dit moment rond de 1% We willen het feestje niet bederven, maar een lage rente is niet alleen goed nieuws.
Nieuwbouwprojecten zijn interessant voor wie net even wat anders wil dan wat er op de huidige markt beschikbaar is. Maar dit komt niet zonder zijn eigen risico’s. In dit artikel zetten we uiteen waar u op moet letten.
Recente berekeningen laten zien dat bij ruim 1 op de 3 woningeigenaren de waarde van de woning meer dan €100.000 is dan de resterende hypotheek. Wanneer dat bij u ook het geval is, is het misschien verstandig om een paar dingen te onderzoeken.
Het onderwerp “wonen” wordt in de komende verkiezingen een van de belangrijkere thema’s. Bij het vergelijken van de verschillende programma’s zijn nu al enkele trends te zien. Tekort aan woningen wordt breed ingezien Binnen de politiek bestaat breed het inzicht dat Nederland op dit moment te weinig woningen heeft. Allerlei maatregelen die nu genomen worden, maken het voor bepaalde doelgroepen misschien iets eenvoudiger om een woning te verwerven, maar dat gaat dan weer ten koste van de beschikbare woningen voor andere woningzoekers. Veel partijen zien in dat alleen door fors extra woningen te bouwen de huidige woningproblematiek kan worden verlicht. Hierbij wordt regelmatig als doelstelling het getal van 1 miljoen extra woningen in de komende tien jaar genoemd. Plafond aan vrije sector huurprijzen Veel partijen willen ook de huren in de vrije sector aan maxima binden. De grens ligt nu op een huurprijs van €737,14. Velen vinden dat “huisjesmelkers” te […]
De rente die gerekend wordt, wanneer u nu een hypotheek afsluit, is historisch laag. Op dit moment kunt u al een hypotheeklening afsluiten waarbij de rente de komende 30 jaar gegarandeerd op of rond de 1,6% ligt. Maar wat nu indien u nu een hypotheek heeft en u pas over paar jaar de rente opnieuw wordt vastgesteld? Rentemiddeling kan dan een optie zijn.
Een van de wijzigingen rond de overdrachtsbelasting betreft de “aanhorigheden”. We kunnen ons voorstellen dat niet iedereen meteen een beeld heeft wat hiermee wordt bedoeld. We leggen het graag uit.
Het is verstandig om voor het einde van het jaar een definitief energielabel aan te vragen. In 2020 kan dit nog volledig digitaal voor minder dan 5 euro. Vanaf 2021 moet er een adviseur bij u thuis komen en zal het gemiddeld 150 euro gaan kosten. Het energielabel is verplicht bij de verkoop of verhuur van uw woning. Het energielabel is 10 jaar geldig dus ook als u het nu nog niet nodig heeft raden we aan om deze aan te vragen. U kunt dit zelf doen door onderstaande stappen te volgen.
Wist u dat een goede vergelijking al snel een besparing kan opleveren van € 100,- per jaar? Houd daarbij wel rekening met de juiste dekking en staar u niet blind op eventuele korting. Wij helpen u graag op weg met enkele tips voor het kiezen van de juiste zorgverzekering.
Een groot deel van onze woningen rust op heipalen die in de grond zijn geslagen tot een niveau waar er steviger grond is dan de bovenste laag die meestal van klei of veen is. Deze techniek wordt in Nederland al eeuwen gebruikt.
Veel ouderen beschikken over een eigen woning waarbij de actuele waarde van de woning veel hoger is dan de eventuele hypotheekschuld die nog op deze woning rust. De verwachting is dat in de komende jaren steeds meer ouderen een deel van deze waarde liquide gaan maken.
In Nederland gelden er grenzen aan wat banken maximaal mogen lenen aan mensen die overwegen een woning te kopen, bedoeld om te voorkomen dat mensen meer lenen dan zij in de praktijk kunnen dragen.
Met het voortduren van het coronavirus komen steeds meer mensen in financiële problemen. De hypotheeklast zal dan al snel als een molensteen om de nek worden gevoeld.
Op Prinsjesdag kondigde het Kabinet een “cadeautje” aan voor jonge mensen die na 1 januari 2021 een woning kopen. In dit artikel bespreken wij u de hoofdlijnen van het voorstel. Maar met de waarschuwing: het is een voorstel waarvan naar verwachting pas in november 2020 zeker zal zijn hoe de definitieve regeling eruit zal gaan zien.
Het Kabinet heeft het voornemen om met ingang van 1 januari 2021 de regeling met betrekking tot de overdrachtsbelasting aan te passen. Voor ouders die overwegen hun kind te helpen met de aankoop en financiering van een woning is het zinvol de consequenties van deze aanpassing op een rij te zetten.
De letters WOZ staan voor Wet waardering onroerende zaken. In het kader van deze wet worden elk jaar alle woningen in Nederland getaxeerd.
Indien u een hypothecaire lening aangaat kunt u, indien de totale lening binnen bepaalde maxima blijft, in bepaalde situaties een Nationale Hypotheek Garantie afsluiten.
Wanneer u een hypothecaire lening heeft, kunt u besluiten deze eerder af te lossen dan met de bank was afgesproken. U kunt dan te maken krijgen met een boeterente. Wanneer u zich niet deskundig laat begeleiden, kan dit leiden tot een onplezierige verrassing.
Wanneer u s ’avonds laat voorbij ons kantoor rijdt en u ziet nog een paar lampen branden dan kan het goed zijn dat we aan het studeren zijn. Want wat de overheid allemaal bedenkt rondom hypotheken….. Maar goed wij doen het graag om u van een goed advies te kunnen voorzien.
Er is in Nederland een forse woningnood. Globaal is er een tekort van 300.000 woningen. Het tekort aan woningen leidt tot relatief hoge prijzen voor woningen die te koop staan. Maar ook tot hoge huren voor huurwoningen die niet tot de sociale huurwoningen worden gerekend. In de vrije sector staat het verhuurders vrij om de hoogte van de huur zelf te bepalen. Er zijn geen wettelijke maxima aan deze huren.
