In Nederland gelden er grenzen aan wat banken maximaal mogen lenen aan mensen die overwegen een woning te kopen, bedoeld om te voorkomen dat mensen meer lenen dan zij in de praktijk kunnen dragen.
Lees verder »Maximale bedragen die geleend kunnen worden voor hypotheek in 2021 iets ruimer
Met het voortduren van het coronavirus komen steeds meer mensen in financiële problemen. De hypotheeklast zal dan al snel als een molensteen om de nek worden gevoeld.
Lees verder »Problemen met betalen hypotheek? Maak het snel bespreekbaar
Op Prinsjesdag kondigde het Kabinet een “cadeautje” aan voor jonge mensen die na 1 januari 2021 een woning kopen. In dit artikel bespreken wij u de hoofdlijnen van het voorstel. Maar met de waarschuwing: het is een voorstel waarvan naar verwachting pas in november 2020 zeker zal zijn hoe de definitieve regeling eruit zal gaan zien.
Lees verder »Voorstel verlaging overdrachtsbelasting “starters”
Het Kabinet heeft het voornemen om met ingang van 1 januari 2021 de regeling met betrekking tot de overdrachtsbelasting aan te passen. Voor ouders die overwegen hun kind te helpen met de aankoop en financiering van een woning is het zinvol de consequenties van deze aanpassing op een rij te zetten.
Lees verder »Woning voor kind kopen? Onderzoek mogelijkheid schenkingsvrijstelling
De letters WOZ staan voor Wet waardering onroerende zaken. In het kader van deze wet worden elk jaar alle woningen in Nederland getaxeerd.
Lees verder »WOZ-waarde van uw woning gestegen?
Indien u een hypothecaire lening aangaat kunt u, indien de totale lening binnen bepaalde maxima blijft, in bepaalde situaties een Nationale Hypotheek Garantie afsluiten.
Lees verder »Nationale hypotheek garantie verder verhoogd
Wanneer u een hypothecaire lening heeft, kunt u besluiten deze eerder af te lossen dan met de bank was afgesproken. U kunt dan te maken krijgen met een boeterente. Wanneer u zich niet deskundig laat begeleiden, kan dit leiden tot een onplezierige verrassing.
Lees verder »Let op: opgave boeterente is vaak indicatief
Wanneer u s ’avonds laat voorbij ons kantoor rijdt en u ziet nog een paar lampen branden dan kan het goed zijn dat we aan het studeren zijn. Want wat de overheid allemaal bedenkt rondom hypotheken….. Maar goed wij doen het graag om u van een goed advies te kunnen voorzien.
Lees verder »Er zijn wel erg veel uitzonderingen op de leennormen
Er is in Nederland een forse woningnood. Globaal is er een tekort van 300.000 woningen. Het tekort aan woningen leidt tot relatief hoge prijzen voor woningen die te koop staan. Maar ook tot hoge huren voor huurwoningen die niet tot de sociale huurwoningen worden gerekend. In de vrije sector staat het verhuurders vrij om de hoogte van de huur zelf te bepalen. Er zijn geen wettelijke maxima aan deze huren.
Lees verder »Opkoopbescherming biedt meer kans voor starters op de woningmarkt
Net als in Nederland leidt het coronavirus ook in de Verenigde Staten van Amerika tot een sterke stijging van verbouwingen en aanpassingen van onder meer woningen. Heeft u ook plannen?
Lees verder »Verbouwen van uw woning een optie?
Sinds kort zijn we naast telefonisch of per email ook via WhatsApp of Facebook Messenger te bereiken. Wel zo makkelijk. Bijvoorbeeld voor het versturen van… Lees verder »Nu ook bereikbaar via WhatsApp en Messenger
Of het extra aflossen van uw hypotheek in uw voordeel is, hangt helemaal af van uw individuele situatie. Ons advies: overleg even met ons voordat u hierover beslissingen neemt.
Lees verder »Vrijwillig aflossen mag, maar overleg wel eerst
Er is woningnood. In de vrije huursector zijn de huurprijzen hoog. De rente over hypotheken is laag. Dus steeds vaker gaan mensen een lening aan om hiermee een woning te kopen om deze vervolgens te verhuren. Is dit verstandig?
Lees verder »Geld lenen om een woning te kopen voor de verhuur. Verstandig?
Het energiezuiniger maken van de woningen in Nederland staat hoog op de politieke agenda. Of u nu een woning gaat kopen, nog jaren in uw woning wilt blijven wonen of juist wil verkopen: u krijgt meer en meer te maken met veranderende wet- en regelgeving op dit gebied.
Lees verder »Duurzaamheid van de woning vraagt steeds meer aandacht
De afgelopen weken zijn er meerdere maatregelen aangekondigd die de ruimte voor consumenten om de aankoop van een woning te financieren groter moet maken.
Lees verder »Overheid komt met ruimere mogelijkheden voor financiering van woning
Bij de meeste banken hebben de mensen die beslissen over aanvragen voor een hypothecair krediet het op dit moment zeer druk. Overweegt u een pand te kopen hou daar dan nu al rekening mee.
Lees verder »Houd rekening met langere duur aanvraag hypotheek
Banken, overheden, wetenschappers, monetaire organisaties lijken het op dit moment over één ding eens: in de tweede helft van 2020 krijgen we te maken met een forse, economische terugslag. Een van de grootste banken in Nederland had het zelfs over de ernstigste crisis sinds een eeuw. De vraag is wat een dergelijke ontwikkeling gaat betekenen voor de prijzen van woningen in Nederland?
Lees verder »Wat gaan de prijzen van woningen doen?
Veel banken hanteren een systeem waarbij de rente voor uw hypotheek verschilt naarmate het verschil tussen de waarde van de woning groter is ten opzichte van het geleende bedrag. Wanneer dat zo is, dan is het verstandig om periodiek te kijken hoe groot het verschil is om in een “gunstigere” risicoklasse te worden ingedeeld.
Lees verder »Is uw hypotheek ingedeeld in tariefklassen?
Het is een vraag waarover we het liever niet hebben, maar in ons vak maken wij situaties mee waardoor we weten dat we deze toch moeten stellen. En dat doen we dan ook.
Lees verder »Stel uzelf die ene vraag
De motieven om voor duurzaamheid te kiezen verschillen nogal. In dit artikel kort een aantal aandachtspunten bij de afweging om wel of niet te investeren om uw woning duurzamer te maken.
Lees verder »Het energiezuinig maken van uw woning