Na de aankoop van een woning kan de koper ontdekken dat de woning ernstige gebreken vertoont. De vraag die dan snel op tafel komt is: had de verkoper deze gebreken moeten melden of had de koper de woning maar beter moeten bekijken?
Lees verder »Gebreken nieuwe woning, vragen of vertellen: wat zegt de wet?
De prijzen van energie zijn door verschillende oorzaken de afgelopen periode sterk gestegen. Deskundigen houden er rekening mee dat de prijzen van gas en olie in de komende jaren hoger blijven dan wij gewend waren. De kosten van energie maken daardoor een steeds groter deel uit van de woonlasten. Naast de lasten van de hypotheek zijn de lasten van energie steeds belangrijker om een goed beeld te krijgen van de betaalbaarheid van een woning.
Lees verder »Verduurzamen eigen woning ook financieel steeds interessanterWanneer je een hypotheek afsluit moet je rente betalen over het bedrag dat je leent. Na een lange periode waarin de rente heel laag was, houden veel mensen er rekening mee dat de rente in de komende tijd gaat stijgen. Wat dat voor jou kan betekenen bespreken wij in dit artikel.
Lees verder »Wat gaat de rente doen? Niemand die het weet!
Bij de bouw van de woning heeft de architect berekend welk gewicht het dak moet kunnen dragen. Op die berekening is de constructie gemaakt. In het verleden was misschien het belangrijkste gewicht waarmee de constructeur rekening hield het gewicht van de dakpannen en wat regen. Het gewicht van de regen werd dan beheersbaar gehouden door te zorgen voor goede afwatering waardoor het water als gevolg van regen zo snel mogelijk van het dak afstroomt.
Lees verder »Welk gewicht kan uw dak dragen?
In 2017 is de politiek akkoord gegaan met een fiscale maatregel waarbij onder bepaalde voorwaarden een groot bedrag mag worden geschonken voor de aankoop van een woning zonder dat de ontvanger van deze schenking hierover belasting hoeft te betalen. Er is veel kritiek op deze maatregel waardoor de kans steeds groter wordt dat dit fiscaal voordeel zal verdwijnen.
Lees verder »Kritiek op “jubelton” groeit
Vrijwel iedereen die een woning koopt moet hiervoor een lening afsluiten. In het overgrote deel van de gevallen wordt deze lening (hypotheek) aangegaan voor een periode van 30 jaar.
Lees verder »Steeds meer mensen kiezen voor aflosvrij
Op www.overstroomik.nl kunt u zonder kosten zien of uw woning bij een doorbraak van dijken onder water komt te staan of niet. Een gedeelte van het land blijft droog, bij een gedeelte is er sprake van meer dan “natte voeten” en bij weer een ander deel praten we over een situatie waarin het water meters hoog komt.
Lees verder »Natte voeten?
Een groot deel van onze woningen rust op heipalen die in de grond zijn geslagen tot een niveau waar er steviger grond is dan de bovenste laag die meestal van klei of veen is. Deze techniek wordt in Nederland al eeuwen gebruikt.
Lees verder »Huis kopen? Let op fundering
Veel ouderen beschikken over een eigen woning waarbij de actuele waarde van de woning veel hoger is dan de eventuele hypotheekschuld die nog op deze woning rust. De verwachting is dat in de komende jaren steeds meer ouderen een deel van deze waarde liquide gaan maken.
Lees verder »Liquide maken van overwaarde woning zal vaker gaan plaatsvinden
In Nederland gelden er grenzen aan wat banken maximaal mogen lenen aan mensen die overwegen een woning te kopen, bedoeld om te voorkomen dat mensen meer lenen dan zij in de praktijk kunnen dragen.
Lees verder »Maximale bedragen die geleend kunnen worden voor hypotheek in 2021 iets ruimer
Met het voortduren van het coronavirus komen steeds meer mensen in financiële problemen. De hypotheeklast zal dan al snel als een molensteen om de nek worden gevoeld.
Lees verder »Problemen met betalen hypotheek? Maak het snel bespreekbaar
Het Kabinet heeft het voornemen om met ingang van 1 januari 2021 de regeling met betrekking tot de overdrachtsbelasting aan te passen. Voor ouders die overwegen hun kind te helpen met de aankoop en financiering van een woning is het zinvol de consequenties van deze aanpassing op een rij te zetten.
Lees verder »Woning voor kind kopen? Onderzoek mogelijkheid schenkingsvrijstelling
De letters WOZ staan voor Wet waardering onroerende zaken. In het kader van deze wet worden elk jaar alle woningen in Nederland getaxeerd.
Lees verder »WOZ-waarde van uw woning gestegen?
Er is in Nederland een forse woningnood. Globaal is er een tekort van 300.000 woningen. Het tekort aan woningen leidt tot relatief hoge prijzen voor woningen die te koop staan. Maar ook tot hoge huren voor huurwoningen die niet tot de sociale huurwoningen worden gerekend. In de vrije sector staat het verhuurders vrij om de hoogte van de huur zelf te bepalen. Er zijn geen wettelijke maxima aan deze huren.
Lees verder »Opkoopbescherming biedt meer kans voor starters op de woningmarkt
Net als in Nederland leidt het coronavirus ook in de Verenigde Staten van Amerika tot een sterke stijging van verbouwingen en aanpassingen van onder meer woningen. Heeft u ook plannen?
Lees verder »Verbouwen van uw woning een optie?
Bij de meeste banken hebben de mensen die beslissen over aanvragen voor een hypothecair krediet het op dit moment zeer druk. Overweegt u een pand te kopen hou daar dan nu al rekening mee.
Lees verder »Houd rekening met langere duur aanvraag hypotheek
Banken, overheden, wetenschappers, monetaire organisaties lijken het op dit moment over één ding eens: in de tweede helft van 2020 krijgen we te maken met een forse, economische terugslag. Een van de grootste banken in Nederland had het zelfs over de ernstigste crisis sinds een eeuw. De vraag is wat een dergelijke ontwikkeling gaat betekenen voor de prijzen van woningen in Nederland?
Lees verder »Wat gaan de prijzen van woningen doen?
Veel banken hanteren een systeem waarbij de rente voor uw hypotheek verschilt naarmate het verschil tussen de waarde van de woning groter is ten opzichte van het geleende bedrag. Wanneer dat zo is, dan is het verstandig om periodiek te kijken hoe groot het verschil is om in een “gunstigere” risicoklasse te worden ingedeeld.
Lees verder »Is uw hypotheek ingedeeld in tariefklassen?
Meerdere geldverstrekkers hebben in de afgelopen jaren een variant van de verzilverhypotheek geïntroduceerd. Dit is onder meer gedaan door belangrijke geldverstrekkers zoals ABN AMRO, Florius, Obvion, RABO en Woonfonds.
Lees verder »Als senior kunt u de overwaarde van uw woning gebruiken
We weten allemaal dat we door met enige regelmaat onderhoud aan onze auto te laten uitvoeren voorkomen dat we op het moment dat het net even niet uitkomt stilstaan of dat we geconfronteerd worden met reparaties die veel duurder zijn dan de kosten van het onderhoud. Wat geldt voor uw auto, geldt ook voor uw hypotheek.
Lees verder »Zullen we eens naar alle onderdelen van uw hypotheek kijken?