Vrijwel iedereen die een woning wil kopen zal hiervoor een lening, hypotheek, afsluiten bij een bank. Voordat de bank besluit om jou de lening te verstrekken stelt de bank veel vragen.
Lees verder »Wees zorgvuldig bij beantwoording van de vragen van de bank
In de afgelopen jaren was de rente voor hypotheken historisch laag. Voor veel mensen was dit reden om hun “dure” hypotheek over te sluiten naar een hypotheek met een lage rente. Consumenten die voor het eerst een hypothecaire geldlening afsloten profiteerden direct van deze lage rente. Het gevolg is dat veel huiseigenaren nu een hypotheek hebben waarvoor zij een rente betalen die lager is dan banken nu voor nieuwe hypotheken rekenen.
Lees verder »Je hebt nu lagere rente dan marktrente. Toch oversluiten?
Uiteindelijk moet een hypothecaire lening altijd worden afgelost. Tegenwoordig gebeurt dat vaak doordat de consument elke maand een bedrag betaalt voor rente en aflossing. Op deze manier wordt maandelijks een stukje van de lening afgelost. Maar er zijn ook nog veel hypothecaire leningen waarop niet tussentijds wordt afgelost, maar waarbij maandelijks alleen de rente wordt betaald.
Lees verder »Vervroegd aflossen op hypotheek? Verstandig om eerst even te overleggen
In 2017 is de politiek akkoord gegaan met een fiscale maatregel waarbij onder bepaalde voorwaarden een groot bedrag mag worden geschonken voor de aankoop van een woning zonder dat de ontvanger van deze schenking hierover belasting hoeft te betalen. Er is veel kritiek op deze maatregel waardoor de kans steeds groter wordt dat dit fiscaal voordeel zal verdwijnen.
Lees verder »Kritiek op “jubelton” groeit
Vrijwel iedereen die een woning koopt moet hiervoor een lening afsluiten. In het overgrote deel van de gevallen wordt deze lening (hypotheek) aangegaan voor een periode van 30 jaar.
Lees verder »Steeds meer mensen kiezen voor aflosvrij
Wist u dat de gemiddelde leeftijd van kopers van een nieuwe auto inmiddels boven de 61 jaar ligt? Er is een opmerkelijke ontwikkeling te zien. Waar ouderen hechten aan het bezit van een auto, gaat het bij jongeren veel meer om het gebruik van de auto en minder om het bezit.
Lees verder »Aandachtspunten voor uw autoverzekering
De toezichthouder op financiële instellingen, Autoriteit Financiële Markten AFM, heeft bij de Minister van Financiën bepleit het voor banken mogelijk te maken te controleren of jongeren die een lening willen afsluiten voor een woning wel of niet beschikken over een studielening. Wat is er aan de hand?
Lees verder »Wordt DUO lening zichtbaar voor de bank?
Veel ouderen beschikken over een eigen woning waarbij de actuele waarde van de woning veel hoger is dan de eventuele hypotheekschuld die nog op deze woning rust. De verwachting is dat in de komende jaren steeds meer ouderen een deel van deze waarde liquide gaan maken.
Lees verder »Liquide maken van overwaarde woning zal vaker gaan plaatsvinden
Het Kabinet heeft het voornemen om met ingang van 1 januari 2021 de regeling met betrekking tot de overdrachtsbelasting aan te passen. Voor ouders die overwegen hun kind te helpen met de aankoop en financiering van een woning is het zinvol de consequenties van deze aanpassing op een rij te zetten.
Lees verder »Woning voor kind kopen? Onderzoek mogelijkheid schenkingsvrijstelling
De letters WOZ staan voor Wet waardering onroerende zaken. In het kader van deze wet worden elk jaar alle woningen in Nederland getaxeerd.
Lees verder »WOZ-waarde van uw woning gestegen?
Wanneer u s ’avonds laat voorbij ons kantoor rijdt en u ziet nog een paar lampen branden dan kan het goed zijn dat we aan het studeren zijn. Want wat de overheid allemaal bedenkt rondom hypotheken….. Maar goed wij doen het graag om u van een goed advies te kunnen voorzien.
Lees verder »Er zijn wel erg veel uitzonderingen op de leennormen
Banken, overheden, wetenschappers, monetaire organisaties lijken het op dit moment over één ding eens: in de tweede helft van 2020 krijgen we te maken met een forse, economische terugslag. Een van de grootste banken in Nederland had het zelfs over de ernstigste crisis sinds een eeuw. De vraag is wat een dergelijke ontwikkeling gaat betekenen voor de prijzen van woningen in Nederland?
Lees verder »Wat gaan de prijzen van woningen doen?
Het is een vraag waarover we het liever niet hebben, maar in ons vak maken wij situaties mee waardoor we weten dat we deze toch moeten stellen. En dat doen we dan ook.
Lees verder »Stel uzelf die ene vraag
Ouders mogen hun kinderen binnen bepaalde grenzen belastingvrij een bedrag schenken. Het kan interessant zijn om de schenking te gebruiken voor uw kind dat daarmee meer dan 20 jaar verzekerd is van een zeer lage hypotheekrente.
Lees verder »Een schenking waar u 20 jaar plezier van heeft
Helaas. Het komt nog vaak voor. Consumenten sluiten voor de aankoop van hun woning een hypotheek af. Daarnaast schaffen zij in de loop der jaren ook meerdere verzekeringen aan. Een aantal bij het financieel advieskantoor waar “alle verzekeringen” lopen. Maar dat zijn dus niet alle verzekeringen. Want toen ‘die ene keer bij die bank’ werd ook een verzekering afgesloten. En toen die leuke advertentie op internet voorbijkwam, werd ‘met één klik’ nog een verzekering afgesloten. De einduitkomst is bij veel mensen hetzelfde: verzekeringen zijn verspreid over meerdere organisaties en niemand heeft een overzicht van het totaal en niemand voelt zich voor dat totaaloverzicht verantwoordelijk.
Lees verder »Zorg voor totaaloverzicht van uw financiële producten