Consument

Notarissen zien een verhoogde belangstelling van mensen die zaken “voor als” willen regelen. Drie belangrijke mogelijkheden zijn het testament, de volmacht en het levenstestament. Maar wat is nu eigenlijk het verschil hiertussen? Wij lichten dit toe.

Het is ons beroep u van onafhankelijk advies te voorzien in het kader van financiële producten zoals hypotheken. Dat advies start vaak bij de signalering dat het verstandig is om bepaalde risico’s die u en uw gezin lopen, af te dekken.

De coronacrisis heeft ook invloed op de economie en de huizenmarkt gaat de gevolgen voelen. De verwachting is dat de hypotheekrente bij alle hypotheekverstrekkers zal gaan stijgen.

Wanneer twee mensen samen een woning kopen en hiervoor een hypotheek afsluiten, zal de geldverstrekker bijna altijd bepalen dat beide partners “hoofdelijk aansprakelijk” zijn. Die voorwaarde kan in de praktijk heel vervelende gevolgen hebben. In dit artikel gaan wij hier daarom wat dieper op in.

Als er sprake is van een huwelijk of geregistreerd partnerschap kan, wanneer deze relatie eindigt, recht ontstaan op alimentatie. Of dat zo is, is afhankelijk van de behoefte van de ene (ex-)partner en de draagkracht van de andere (ex-)partner. De regels voor partneralimentatie zijn met ingang van 1 januari 2020 veranderd.

Wanneer u ooit uw woning wilt verkopen moet uw woning een “energie-label” hebben. Op dit moment heeft uw woning een “voorlopig” energielabel. Nieuwsgierig? U kunt binnen enkele seconden zien wat uw voorlopige label is.

In de eerste acht weken van het nieuwe jaar ontvangt u van uw gemeente de aanslag Onroerendezaakbelasting met daarbij de nieuwe vastgestelde WOZ-waarde. Dit is de geschatte marktwaarde van je woning op 1 januari van het voorafgaande jaar.
Die waarde dient onder meer als basis voor het heffen van een hele reeks aan belastingen. Een verlaging van de WOZ-waarde kan daarom veel aan belasting schelen.

Snel inparkeren. Snel naar binnen. En dan snel met een keurig voorverpakte hypotheek weer naar buiten. Dat lijkt soms de wens van nieuwe relaties die bij ons kantoor komen om “een hypotheek af te sluiten”. Snel graag. Want hoe moeilijk is dat nu om in een lijstje de bank met de laagste rente te zoeken?

“Wanneer u nú niet beslist “gun” ik het huis aan een ander.” Het komt in de praktijk helaas voor.. U wilt en bod uitbrengen op een woning en u neemt de tijd voor een gedegen onderzoek naar de bouwkundige staat. Jammer, een andere koper doet dit niet en kaapt de woning voor uw neus weg.

In het zoeken naar rendement over eigen vermogen overwegen steeds meer mensen om een woning te kopen om deze vervolgens te verhuren. Het is een optie. Maar wel een om heel goed over na te denken voordat u hiertoe overgaat.

Het aanbrengen van dubbel glas, dakisolatie en misschien zonnepanelen kost geld. In dit korte artikel attenderen wij u op een stichting die u bij het duurzaam maken van de woning goed kan helpen.

Bij veel van de mensen die op dit moment een hypotheek hebben, zal de datum waarop ze met pensioen gaan eerder ingaan dan het moment waarop de lening is afgelost. Of dit erg is? Daar gaan wij in dit artikel op in.

Vanaf het jaar 1700 is de rente in Nederland nooit onder de 2,5% geweest. Op dit moment bieden banken over spaargeld 0,01%! Er mag dan ook terecht worden gezegd dat de rente “historisch laag” is.

De een zal de woning duurzamer willen maken om daarmee bij te dragen aan een beter klimaat. De ander zal misschien vooral op het oog hebben de woonlasten te verlagen. Bij de meeste mensen zal het een combinatie zijn: goed zijn voor het klimaat en voor de eigen portemonnee!

Iedereen die een hypotheek heeft weet dat hij over het geleende bedrag rente betaalt. Maar dat er misschien in deze rente een opslag zit weten weinigen. Dat deze opslag soms niet meer nodig is, weten nog minder mensen. En dat deze opslag bij bepaalde banken alleen verdwijnt indien u daarom uitdrukkelijk vraagt, weet vrijwel niemand.

Maar ons kantoor wel.

Voor jongeren is het op dit moment heel lastig om de financiering voor de aankoop van een woning rond te krijgen.